Строительство дома в ипотеку

Сегодня дом из бруса популярный вид строительства, благодаря своей доступности и долговечности материала с возможностью построек в различных стилях. Но большинство людей не имеет возможности заплатить всю сумму сразу и обращаются за ипотекой в банк с оплатой ежемесячных платежей.

Оформление ипотеки на строительство дома имеет свои особенности. Сначала нужно выбрать банк, который предлагает ипотечные кредиты для строительства дома. Сравните условия разных банков и выберите наиболее подходящий для вас вариант на сайте.

После выбора банка, подготовьте документы:

• паспорт;
• справку о доходах (2НДФЛ);
• копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
• документы на земельный участок и проект дома;
• документ, подтверждающий статус ИП, и декларация о доходах ИП (если вы индивидуальный предприниматель);
• смету (предоставляем);
• проект дома или бани (если проект разработали мы, то предоставим)

После подачи заявки производится проверка земельного участка на разрешение строительства дома и документов. В случае положительного решения по заявке и получения денег, мы начнем строительство. После завершения строительства и регистрации права собственности на дом, банк берет его в залог и вы начнете выплачивать ипотеку согласно условиям кредитного договора.

При оформлении ипотеки, обратите внимание на:

• процентную ставку. Чем ниже процентная ставка, тем меньше будут ежемесячные выплаты.
• срок кредита. Чем больше срок кредита, тем меньше ежемесячные платежи, но общая сумма выплат по кредиту может быть больше.
• первоначальный взнос для подтверждения вашей платежеспособности. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка.
• страхование жизни заемщика, объекта недвижимости и других рисков. Стоимость страховки может быть значительной, поэтому важно оценить все возможные риски.
• комиссии и дополнительные платежи за оформление кредита, оценку недвижимости и другие услуги.
• рефинансирование кредита на более выгодных условиях, если ваши финансовые условия изменятся

Важно изучить все условия перед подписанием договора.